Глава  Костромского муниципального района информирует о назначении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в генеральный план Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (Далее –Проект).

Проектом предусмотрены следующие изменения:

1. В целях исполнения поручения Президента Российской Федерации от 27.09.2017 № Пр-2107 «О необходимости внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования сельских поселений» в Проекте отображаются границы зон затопления, подтопления, с установлением режимов и ограничений при осуществлении градостроительной и иной хозяйственной деятельности на данных территориях (Приказ Верхне-Волжского бассейнового водного управления от 27.12.2019 №444 «Об установлении зон затопления, подтопления реками бассейна реки Волга на территории Костромского муниципального района Костромской области»).
2. Для активизации жилищного строительства, увеличения объема ввода жилья и повышения региональных показателей в Проекте изменяются границы населенных пунктов за счет включения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе:

– земельного участка с кадастровым номером 44:07:121501:629 площадью 82742 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 44:07:121501:626 площадью 353060 кв.м  в границы населенного пункта д. Акулово Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области;

– территории, расположенной с юго-западной стороны п. Прибрежный, в границы населенного пункта п.Прибрежный Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

3. Изменяются границы с. Сущево, д. Абабурово, д. Крутик, д. Горки в целях устранения пересечений границ населенных пунктов с земельными участками, находящимися в частной собственности.
4. В целях развития производства в границах Сущевского сельского поселения Проектом предусмотрено изменение функциональной зоны «сельскохозяйственные угодья» на зону «производственная зона»:

– территории, расположенной в 0,5 км северо-восточнее д. Болтаново,  площадью 66,1 га;

– территории, расположенной в 0,15 км восточнее д. Пестрюнино Костромского района Костромской области, площадью 6,5 г.

– земельного участка с кадастровым номером 44:07:121501:297, расположенного в с. Сущево, площадью 16410,8 кв.м.;

– земельного участка с кадастровым номером 44:07:121501:298, расположенного в с. Сущево, площадью 20593,1 кв.м.;

– территории, расположенной с северо-западной стороны д. Болтаново;

5. В целях развития услуг в сфере рекреации, отдыха и туризма на территории Сущевского сельского поселения Проектом предусмотрено:

5.1 Увеличение земель особо охраняемых территорий и объектов за счет изменения функциональной зоны «сельскохозяйственные угодья» на зону «зона рекреационного назначения»:

– территории, расположенной на берегу Горьковского водохранилища в 3 км на  запад от д. Невежино (причал);

– территории, расположенной с юго-восточной стороны д. Абабурово, вдоль ручья;

– территории, расположенной с южной стороны д. Болтаново вдоль р. Макеевка;

– территории, расположенной с северной стороны д. Барское;

– территории, расположенной с юго-восточной стороны д. Пестрюнино.

– территории, расположенной с северной стороны д. Невежино, вдоль р. Барзюковка;

– территории, расположенной с северной и южной стороны д. Бельково.

5.2 Изменение функциональной зоны с зоны «территория населенных пунктов» на зону «рекреационного назначения»:

– территории, расположенной на ул. Заречная  с. Сущево, вдоль р. Сущевка;

– территории, расположенной на пересечении ул. Советской и ул. Сущевской  с. Сущево;

–  территории, расположенной в 0,1 км на северо-запад от школы;

5.3 Изменение функциональной зоны с зоны «территория промышленной зоны» на зону «рекреационного назначения» земельного участка, расположенного  в северной части с. Сущево.

6. В целях приведения функциональной зоны в соответствие с разрешенным видом использования земельных участков, используемых для сельскохозяйственного производства Проектом предусмотрено:

а) Изменение функциональной зоны «земли лесного фонда» на  функциональную зону «производственная зона сельскохозяйственных предприятий» в границах которой расположены следующие земельные участки:

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:606 площадью 36383 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:625 площадью 14890 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:619 площадью 52948 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:633 площадью 29366 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:601 площадью 17892 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:602 площадью 8322 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:346 площадью 611 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:000000:2886 площадью 4255 кв.м.

б) Изменение функциональной зоны «территория промышленной зоны» на зону «производственная зона сельскохозяйственных предприятий» в границах которой расположены следующие земельные участки:

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:600 площадью 36624 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:595 площадью 11520 кв.м.;

-земельный участок под объектами капитального строительства с кадастровыми номерами 44:07:121501:614, 44:07:121501:613.

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121502:506 площадью 3025 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121502:507 площадью 3000 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121502:508 площадью 4482 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:120112:158 площадью 3587 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:120112:163 площадью 9301 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:120106:97 площадью 3383 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:120106:116 площадью 1260 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:120501:135, площадью 4532 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:120102:359 площадью 6792 кв.м.;

– земельные участки под объектами капитального строительства с кадастровыми номерами 44:07:120112:159, 44:07:120112:161, 44:07:120112:162.

в) Изменение функциональной зоны земельных участков, расположенных на землях населенных пунктов с зоны «территория населенных пунктов» на земли «производственная зона сельскохозяйственных предприятий», в границах которой расположены следующие земельные участки:

– земельный участок, расположенный с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 44:07:120501:135;

-земельные участки под объектами капитального строительства с кадастровыми номерами 44:07:120112:37, 44:07:120112:160, 44:07:000000:2871, 44:07:120101:449, 44:07:120102:366, 44:07:120106:392.

г) Изменение функциональной зоны земельных участков расположенных на землях сельскохозяйственного назначения с зоны «сельскохозяйственные угодья» на земли «производственная зона сельскохозяйственных предприятий», в границах которой расположены следующие земельные участки:

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:620 площадью 3143 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:599 площадью 5389 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121502:514  площадью 10947 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121502:513 площадью 5414 кв.м.;

-земельный участок с кадастровым номером 44:07:121601:313 площадью 194613 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:632 площадью 90520 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121502:518 площадью 12099 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121502:515 площадью 55479 кв.м.;

– земельный участок с кадастровым номером  44:07:121501:448 площадью 15000 кв.м.

– земельный участок под объектом капитального строительства с кадастровым номером 44:07:121501:611.

7. Предусмотрена перспектива расширения территории зоны кладбищ за счет изменения функциональной зоны земельных участков с зоны «сельскохозяйственные угодья» и зоны «земли лесного фонда» на зону «зона кладбищ» в районе с. Сущево.

Указанные изменения позволят оформить в соответствии с требованиями действующего законодательства правоотношения на земельные участки, занятые людскими захоронениями.

8. Изменение функциональной зоны земельных участков, расположенных на землях промышленности с зоны «территория промышленной зоны» на зону «зона режимных территорий», в границах которой расположены следующие земельные участки:

– земельный участок с кадастровым номером 44:07:121701:75 площадью 6785 кв.м.;

– земельный участок, расположенный с восточной стороны п. Прибрежный.

9.Изменение функциональной зоны «земли лесного фонда» на  функциональную зону «производственная зона» в границах которой расположен  земельный участок с кадастровым номером 44:07:121501:579, площадью                    117 кв.м.

10.Отображение объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры.

Организатор общественных обсуждений – Комиссия по подготовке и проведению общественных обсуждений (адрес: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д. 7, телефон (4942)55-98-51).

Предложения и замечания по проекту направляются организатору общественных обсуждений в срок до 12:00 16 мая 2022 года.

Экспозиция проекта проводится на официальном сайте администрации Костромского муниципального района в информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет» по адресу: http://www.admkr.ru в разделе: Администрация/КМИиА/Градостроительство/Публичные слушания с 22 апреля 2022 года по 16 мая 2022 года.

Консультирование проводится по телефону (4942)55-98-51.

Проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях,  и информационные материалы к нему (при  наличии) будут  размещены  на официальном сайте администрации Костромского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.admkr.ru в разделе Администрация /КМИиА/ Градостроительство/ Публичные слушания с 22 апреля 2022 года.

Участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный  регистрационный  номер,  местонахождение  и  адрес  –  для юридических  лиц)  с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального  строительства  и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости  и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на  такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Не требуется представление указанных документов, подтверждающих сведения об участниках общественных обсуждений (фамилию, имя, отчество (при наличии),  дату  рождения,  адрес  места  жительства  (регистрации)  –  для физических  лиц;  наименование,  основной  государственный  регистрационный номер,  местонахождение и адрес – для юридических лиц), если данными лицами вносятся   предложения   и   замечания,   касающиеся  проекта,  подлежащего рассмотрению  на  общественных  обсуждениях, посредством официального сайта администрации Костромского муниципального района (при условии, что эти сведения содержатся на указанном сайте).

В случае направления предложений и замечаний участником общественных обсуждений  представляется согласие на обработку его персональных данных с учетом требований, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

В случае внесения предложений и замечаний в письменной форме документы предоставляются  участниками  общественных  обсуждений  в  виде  заверенных копий.

Участники общественных обсуждений, представившие указанные сведения о себе, имеют право вносить предложения и замечания,   касающиеся рассматриваемого проекта с 22 апреля 2022 года по 16 мая 2022 года:

1) посредством официального сайта администрации Костромского муниципального района;

2) в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений;

3) посредством  записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных  обсуждениях, направив на электронную почту arh@admkr.ru.